房产经营会计学PDF电子书下载

目 录 1

第一章 总论 1

第一节房产会计的意义 2

第二节房产会计的对象 4

第三节房产会计的任务 9

第四节房产会计工作的组织 11

第二章会计方法 15

第一节会计方法概述 15

第二节会计核算的方法 15

第三节资金平衡关系 18

第四节会计科目 18

第五节帐户 20

第六节复式记帐 22

第七节会计凭证 27

第八节会计帐簿 32

第九节会计核算形式 36

第十节财产清查 40

第三章固定资金的管理和核算 49

第一节 固定资金的管理 49

第二节 固定资产增加的核算 54

第三节 固定资产减少的核算 61

第四节 固定资产折旧的核算 65

第五节 固定资产修理的核算 68

第四章流动资金的管理和核算 70

第一节流动资金的管理 70

第二节流动资金的来源与核算 77

第三节非房产定额流动资金的核算 80

第四节流动资金周转 85

第五章经营房产的管理和核算 91

第一节经营房产的管理 91

第二节出售房产的管理和核算 97

第三节出租房产的管理和核算 103

第四节出租房产销售的核算 115

第六章 出租房产的成本管理和核算 119

第一节出租房产的成本管理 119

第二节房产价值补偿费的管理和核算 129

第三节房屋大修费的管理和核算 134

第四节中小修费用的管理和核算 139

第五节经营管理费的管理和核算 142

第六节出租房产实际成本的核算 148

第七节不断降低出租房产成本是增加企业盈利的 157

主要途径 157

第七章房屋租金的管理和核算 159

第一节房屋租金的概述 159

第二节房屋租金的核算 160

第八章附营业务的管理和核算 169

第一节小修养护业务的管理和核算 169

第二节对外服务业务的管理和核算 177

第三节拆迁清理业务的管理和核算 178

第九章财务成果 181

第一节税金的管理和核算 181

第二节财务成果的管理和核算 183

第十章专用资金的管理和核算 192

第一节专用资金的概述 192

第二节更新改造基金的管理和核算 196

第三节固定资产大修理基金的管理和核算 198

第四节房产复置基金的管理和核算 201

第五节职工福利基金的管理和核算 203

第六节利润留成的管理和核算 205

第七节专用拨款和专用借款的管理和核算 209

第十一章会计报表 211

第一节会计报表的概述 211

第二节会计报表的编制方法 214

第三节会计报表的检查与汇编 236

第四节会计报表的分析 246