土地承包经营权集合信托模式的构建逻辑与制度设计 土地承包经营权实现方式的变革PDF电子书下载

第一章 土地承包经营权集合信托模式建构的社会背景 1

第一节 土地家庭承包经营的现代社会背景 1

一、城镇化进程的加快 1

二、农村社会保障的提升 3

三、农民工和新生代农民工的涌现 6

第二节 社会背景变动下的土地承包经营权实现方式变革 9

一、土地承包经营权之“自我”实现的历史优势与现代局限 9

二、土地承包经营权实现方式之现代进路：“他主”实现模式 13

第二章 土地承包经营权集合信托模式的构建动因与基础 24

第一节 外在动因：现行“他主”实现模式的不足 24

一、常见的“他主”实现方式 24

二、常见的“他主”实现方式的局限 38

第二节 内在动因：集合信托模式的优势 45

一、集合信托的概念 45

二、集合信托的制度价值 48

第三节 制度建构的现实基础 56

一、政策空间 56

二、立法空间 59

三、理论支撑 63

四、实践基础 67

第三章 土地承包经营权集合信托模式构建之原则论 70

第一节 集合信托激励原则 70

一、集合信托激励原则概述 70

二、支持集合信托运作的制度 71

三、激励集合信托受托人的制度 82

四、激励委托人创设集合信托的制度 90

第二节 信托模式纯正原则 93

一、实践中信托流转模式之运作 93

二、实践中的误区与纯正信托模式之基本思路 95

第三节 农民利益保障原则 98

一、保障农民利益的理由 98

二、保障农民利益的路径 101

第四章 土地承包经营权集合信托模式建构之结构论 116

第一节 集合信托之主体结构 116

一、委托人：农户？农民？抑或集体 116

二、受托人：农户还是公司 123

第二节 集合信托之权利结构 131

一、委托人的干预权 131

二、受托人的管理权 135

三、受益人的监控权 140

第五章 土地承包经营权集合信托模式建构之财产论 143

第一节 信托设立意义上的信托财产 143

一、两种信托财产之区分 143

二、债权性土地承包经营权可否信托 144

三、信托的仅仅是承包地的经营权吗 150

四、有负担的土地承包经营权可信托吗 159

第二节 信托管理意义上的信托财产 162

一、信托财产的特殊收益问题 162

二、信托债务的清偿问题 169

第三节 信托财产的转移与登记 174

一、土地承包经营权的转移 174

二、土地承包经营权的登记 177

第六章 土地承包经营权集合信托模式构建之运行论 190

第一节 集合信托的设立 190

一、集合信托计划的限制 190

二、信托财产的价值评估 197

三、集合信托合同的形式 201

四、通知或征得同意问题 204

第二节 集合信托的管理 212

一、集中管理 212

二、谨慎管理 215

三、亲自管理 219

四、组合管理 223

五、宽泛性管理 226

第三节 土地变动对集合信托的影响 229

一、土地变动的两种主要情形 229

二、土地变动与集合信托稳定性冲突的处理 235

第七章 土地承包经营权集合信托模式构建之保护论 239

第一节 前端保护机制之构建 239

一、受托人资格准入制 239

二、集合信托服务制度 243

第二节 中端保护机制之构建 249

一、信托监察人强制设置制度 249

二、农业主管部门的监督职责 257

第三节 后端保护机制之设置 259

一、信托受托人强制退出制度 259

二、信托违反惩罚性赔偿制度 261

结论 269

参考文献 279

索引 290

后记 296