房地产开发与经营PDF电子书下载
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- 作 者:宋春红主编;李忠富主审
- 出 版 社:大连:大连理工大学出版社
- 出版年份:2012
- ISBN:9787561172575
- 页数:232 页
第一章 房地产开发与经营概述 1
第一节 房地产的概念、种类及特性 1
第二节 房地产开发与房地产经营的含义 6
第三节 房地产开发的程序及主要参与者 11
第四节 土地使用权的获取 19
第五节 房地产开发项目的规划管理 23
复习思考题 27
第二章 房地产市场及其运行规律 28
第一节 房地产市场概述 28
第二节 房地产市场运行环境 31
第三节 房地产市场供求关系 41
第四节 房地产市场周期循环与房地产泡沫 47
复习思考题 49
第三章 房地产市场分析 50
第一节 房地产市场分析概述 50
第二节 房地产市场调查的方法和步骤 54
第三节 房地产市场预测的种类与方法 58
复习思考题 63
第四章 房地产开发项目策划 64
第一节 房地产开发项目策划概述 64
第二节 房地产开发项目的类型与特点 67
第三节 房地产投资方向与投资时机的选择 72
第四节 房地产开发用地的选择 78
第五节 房地产开发项目STP策划 82
复习思考题 86
第五章 房地产开发项目财务评价基础 87
第一节 房地产开发项目的现金流量要素 87
第二节 资金时间价值和资金等值计算 92
第三节 房地产开发项目财务评价指标及其计算 101
第四节 房地产开发项目方案比选 112
复习思考题 114
第六章 房地产开发项目可行性研究 116
第一节 可行性研究概述 116
第二节 房地产开发项目可行性研究的内容 121
第三节 房地产开发项目总投资、收入估算与资金筹措 123
第四节 房地产开发项目财务评价 128
第五节 房地产开发项目不确定性分析与风险分析 133
第六节 做好房地产开发项目可行性研究的对策 143
复习思考题 145
第七章 房地产开发项目融资 146
第一节 房地产开发项目融资概述 146
第二节 房地产开发项目融资的分类 148
第三节 房地产开发项目融资的主要方式 150
第四节 房地产开发项目融资方案分析 154
第五节 金融机构对房地产开发项目贷款的审查 157
复习思考题 160
第八章 房地产开发项目招投标及建设管理 161
第一节 工程项目施工招标与投标 161
第二节 工程项目施工合同 170
第三节 工程项目管理 174
第四节 工程项目竣工验收 184
复习思考题 185
第九章 房地产市场营销 187
第一节 房地产市场营销概述 187
第二节 房地产市场营销产品策略 190
第三节 房地产市场营销价格策略 192
第四节 房地产市场营销销售渠道策略 198
第五节 房地产市场营销促销策略 201
复习思考题 207
第十章 房地产开发项目可行性研究案例 208
第一节 项目概况 208
第二节 投资环境分析 208
第三节 市场供给与需求分析 212
第四节 消费者和消费者行为分析 214
第五节 项目具体区位条件和竞争分析 215
第六节 项目STP策划 216
第七节 项目规划设计 220
第八节 项目建设方式及进度安排 221
第九节 投资收入估算与资金筹措 222
第十节 项目财务评价 225
第十一节 项目不确定性分析 228
第十二节 结论与建议 228
附录 大连市购房者住房状况及其消费行为调查问卷 229
参考文献 232
- 《区块链DAPP开发入门、代码实现、场景应用》李万胜著 2019
- 《危险化学品经营单位主要负责人和安全生产管理人员安全培训教材》李隆庭,徐一星主编 2012
- 《高含硫气藏开发腐蚀控制技术与实践》唐永帆,张强 2018
- 《BCG经营战略 成熟市场的销售变革》(日)杉田浩章著 2019
- 《主题公园开发与管理》梁增贤编著 2019
- 《中国农村经营管理统计年报(2015年)》农业部农村经济体制与经营管理司,农业部农村合作经济经营管理总站编 2016
- 《中南高校档案文化资源开发综合研究》涂上飙 2019
- 《普通高等职业教育计算机系列规划教材 Android Studio移动应用开发基础》(中国)吴绍根 2019
- 《宝冢剧团经营战略 跨越百年的演艺生意经》董纾含责任编辑;方瑜译;(日本)森下信雄 2019
- 《Cocos Creator微信小游戏开发实战》王绍明编著 2020
- 《高考快速作文指导》张吉武,鲍志伸主编 2002
- 《建筑施工企业统计》杨淑芝主编 2008
- 《世说新语校笺 第1册》(南朝宋)刘义庆撰;(南朝梁)刘孝标注;杨勇校笺 2019
- 《钒产业技术及应用》高峰,彭清静,华骏主编 2019
- 《近代旅游指南汇刊二编 16》王强主编 2017
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《汉语词汇知识与习得研究》邢红兵主编 2019
- 《黄遵宪集 4》陈铮主编 2019
- 《孙诒让集 1》丁进主编 2016
- 《近代世界史文献丛编 19》王强主编 2017
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《大学生心理健康与人生发展》王琳责任编辑;(中国)肖宇 2019
- 《大学英语四级考试全真试题 标准模拟 四级》汪开虎主编 2012
- 《大学英语教学的跨文化交际视角研究与创新发展》许丽云,刘枫,尚利明著 2020
- 《复旦大学新闻学院教授学术丛书 新闻实务随想录》刘海贵 2019
- 《大学英语综合教程 1》王佃春,骆敏主编 2015
- 《大学物理简明教程 下 第2版》施卫主编 2020
- 《大学化学实验》李爱勤,侯学会主编 2016
- 《中国十大出版家》王震,贺越明著 1991
- 《近代民营出版机构的英语函授教育 以“商务、中华、开明”函授学校为个案 1915年-1946年版》丁伟 2017